Programmes Duflot Lyon
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Nos programmes immobiliers sur Villeurbanne

Notre liste de programmes éligible à une défiscalisation Duflot sur Villeurbanne (69100)



Nous pouvons vous proposer 16 programmes Duflot sur Villeurbanne.

Villeurbanne - Programme sur Gratte Ciel
Appartement(s) disponible(s) : T2 T3 T4
A partir de 247 800 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Flachet
Appartement(s) disponible(s) : T2 T3 T4
A partir de 234 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur La Doua
Appartement(s) disponible(s) : T3
A partir de 255 500 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Montchat
Appartement(s) disponible(s) : T2 T3 T4
A partir de 237 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Carré de Soie
Appartement(s) disponible(s) : T4
A partir de 329 800 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Chateau Gaillard
Appartement(s) disponible(s) : T2 T3
A partir de 252 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur La Doua
Appartement(s) disponible(s) : T1 T2 T3 T4
A partir de 201 200 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Place Wilson
Appartement(s) disponible(s) : T3 T4
A partir de 297 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur La Doua
Appartement(s) disponible(s) : T3
A partir de 309 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Salengro
Appartement(s) disponible(s) : T3 T4
A partir de 262 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Grandclément
Appartement(s) disponible(s) : T3 T4
A partir de 338 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Grandclément
Appartement(s) disponible(s) : T1 T2 T3 T4
A partir de 195 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Flachet
Appartement(s) disponible(s) : T2 T3 T4 T5
A partir de 235 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Limite Montchat
Appartement(s) disponible(s) : T2 T3
A partir de 238 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Perralière
Appartement(s) disponible(s) : T3 T4 T5
A partir de 360 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne
Villeurbanne - Programme sur Buers
Appartement(s) disponible(s) : T1 T2 T3 T4 T5
A partir de 223 000 €
plus d'infos programme Duflot Villeurbanne

Villeurbanne est la deuxième commune du Rhône et la plus grande grande ville "de banlieue" en France. Limitrophe de Lyon, elle est complètement intégrée à l'agglomération lyonnaise et est parfois comparée au 10ème arrondissement lyonnais (la ville de Lyon ne comporte que 9 arrondissements).
En effet, comptabilisant plus de 140 000 habitants d'une superficie de 14,5km² (soit presque 3 arrondissements de Lyon) elle est complètement intégrée dans ce qu'on appellerait le "Lyon intra muros" ceinturé par le périphérique. Les réseau de transports en commun sont ceux du Grand Lyon et maillent complètement la commune (bus, tram, métro).
Villeurbanne compte aussi le plus grand campus universitaire lyonnais qui abrite l'université Lyon I mais aussi des écoles d'ingénieurs (INSA), le CNRS, etc... La demande locative pour des surfaces étudiantes est extrêmement forte et n'importe quelle petite surface nue non meublée (sous le régime de la Loi Duflot par exemple) se loue très facilement et rapidement.
Enfin, notons que Villeurbanne est limitrophe du parc de la Tête d'Or (105 hectares, le parc le plus connu et plébiscité de Lyon) mais possède également son propre poumon vert : le parc de la Feyssine qui s'étend lui sur plus de 45 hectares.

Et l'immobilier neuf dans tout ça ?

L'immobilier neuf à Villeurbanne se porte bien, très bien même.
La cause de cette "santé" du secteur immobilier et de la prolifération des programmes neufs à Villeurbanne sous le régime dela Loi Duflot vient d'un foncier lyonnais complètement saturé et très cher. Villeurbanne propose du neuf à une moyenne de 4000 € / m² alors qu'il est très difficile de trouver du neuf à Lyon en dessous de 4500 € / m².
Villeurbanne étant considérée comme partie intégrante de Lyon par la population, les promoteurs construisent donc à Villeurbanne en prenant moins de risques et en ayant plus de facilité concernant la commercialisation. Cependant il serait idiot de croire que tous les quartiers de Villeurbanne se valent. Certains sont très prisés comme le quartiers de Charpennes, Gratte Ciel ou La Doua. D'autres sont "boudés" par les investisseurs (comme le quartier de Grandclément) à cause de leur mixité sociale alors que les Villeurbannais s'y plaisent et qu'une forte demande est enregistrée sur ces quartiers. Enfin certains sont effectivement des quartiers moins attractifs car un peu éloignés, mal desservis ou avec trop peu de commerces (comme le quartier de Saint Jean situé au-delà du périphérique, limitrophe de Vaulx en Velin).
Quoiqu'il en soit, Villeurbanne apparaît comme un très bon choix avec de nombreux programmes Duflot en livraison 2014.