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Investissement Locatif Lyon

Investir dans l'immobilier à Lyon

L'investissement dans la pierre est un des placements préféré des français. De tout temps, l'investissement immobilier a été un placement à forte valeur ajoutée et à sécurité relativement élevée. Cela est plus particulièrement vrai en période de crise où ce type d'investissement devient une valeur refuge face aux fluctuations d'autres types de placements comme les placements boursiers.

Lyon est une ville particulièrement appréciée pour les placements immobilier. Le prix d'achat des logements au mètre carré n'a pas encore atteint des sommets faramineux comme cela peut l'être en région parisienne. De plus de nombreuses communes limitrophes de Lyon sont en pleine expansion et les prix pratiqués sont très accessibles.

On assiste donc depuis plusieurs années maintenant à un plein essor du marché immobilier et plus particulièrement de la construction neuve sur l'agglomération de Lyon et les communes du Grand Lyon.
Les atouts de la ville sont :
- 2ème plus grande agglomération de France
- la ville est la plus dynamique de sa région et tire celle-ci vers le haut
- la région Rhône Alpes est la deuxième région la plus créatrice de richesse après l'île de France et produit 10% du PIB Français à elle seule
- la ville est ouverte sur l'international (siège d'interpol, Euronews, OMS, etc...)
- inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO
- un grand réseau de transports (aéroport, gares sncf, métro, tramway, bus, tram-train...)

Investissement Immobilier Lyon

La nouvelle donne orchestrée par ce nouveau dispositif de défiscalisation en loi Duflot annonce des jours meilleurs pour les investisseurs.
En effet :

1. la réduction d'impôts est largement supérieure à celle de la loi scellier (18% contre 13%)

2. l'investissement locatif est encore plus rentable sur de la petite surface (il l'a toujours été mais cette loi vient encore renforcer cette rentabilité)

3. il est désormais possible d'acquérir 2 appartements (donc 2 petites surfaces)

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