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Actualités Loi Duflot

18/04/2013 La loi Duflot est-elle rentable ?

Quelle rentabilité espérer de la Loi Duflot ?

Avec les nouveaux loyers plafonnés à un niveau inférieur à celui de l'ancienne Loi de défiscalisation Scellier, le prix de l'immobilier au mètre carré, on peut se poser la question de savoir si un investissement en Loi Duflot se révèle aussi rentable qu'il en a l'air.

Avant de continuer, sachez que vous pouvez consulter notre article traitant de la rentabilité Duflot ou des modes de calcul de cette rentabilité Duflot en cliquant ici.

Les premiers calculs donnent, sur des agglomérations où le prix au mètre carré est relativement élevé (comme Lyon par exemple) des rentabilités brutes de 3%. En terme de rentabilité nette, on est plutôt autour de 2%mais cela monte jusqu'à 4% ou plus en incluant le gain d'impôt. Ce n'est donc pas négligeable. Nous vous ferons profiter dans quelques temps de nos opportunités en terme de rentabilité, car, pour rester sur la région de Lyon, nous pouvons obtenir des rentabilités de 6% en investissant dans des secteurs limitrophes de Lyon en pleine expansion.

A suivre donc...